こんにちは！

愛知県尾張旭市で注文住宅、規格住宅を手掛ける庄南工業です。

「せっかく家を建てたのに、住んでみたら想像していたものとは違った・・・」

「もっとこうしておけばよかった！」

そんな後悔の声は、実は少なくありません。

家づくりは一生に一度の大きな買い物。

できるだけ失敗は避けたいですよね。

今回は、新築を建てる前に考えておくべきポイントをまとめました！

これをチェックしておけば、快適に暮らせる家になるはずです😊

①間取り編/暮らしやすさを左右するポイント

📍家事動線を意識する

間取りを決めるときに「ここにキッチン、ここに洗面」と配置だけを考えていませんか？

大事なのは、動線がスムーズかどうかです。

例えば．．．

✅玄関からキッチンが近いと、買い物帰りの荷物をすぐに収納できてラク！

✅洗濯機→干すスペース→収納の流れがスムーズなら、家事の負担が減る！

家事のしやすさ＝毎日のストレスの少なさです。

実際に生活している場面をイメージしながら、動線を考えてみましょう。

📍収納は「とりあえず多め」ではなく「使う場所に作る」

収納スペースは多ければいい、というわけではありません。

使う場所に使いやすい収納をつくることが重要です。

✅玄関→コートやかばんを収納できるクローゼットがあると便利

✅キッチン→パントリーがあると食品ストックがすっきり

✅洗面所→タオルや洗剤を置けるスペースがあるとスムーズ

「どこで何を使うか？」を考えて収納を設計すると、片付けがラクになります。

📍将来の変化を考えた間取り

子どもが成長したとき、夫婦が年をとったとき．．．

ライフスタイルは変わっていきます。

たとえば．．．

✅子ども部屋は可変式にして、成長に合わせて仕切れるようにする

✅１階に寝室をつくっておくと、将来のバリアフリー化がしやすい

今だけではなく、10年後、20年後も住みやすいか？を考えておくと◎です。

②設備・仕様変/快適に暮らすためのチェックポイント

📍断熱・気密性能はしっかり確認！

「冬は寒いし、夏はエアコンが効きにくい．．．」

こんな家では過ごせません。

✅断熱性能が高い家→冬暖かく、夏涼しい！

✅気密性能がしっかりしている家→冷暖房効率が良く、光熱費が安くなる！

目に見えない部分ですので、しっかり確認しておきましょう。

📍窓の大きさ＆配置（採光と防犯のバランス）

窓は「大きければいい」というものではありません。

✅南側に大きな窓→冬は日差しが入り、暖かくて快適！

✅西側の窓が大きすぎると→夏に西日で部屋が暑くなる！

✅1階の大きな窓は、防犯面を配慮して慎重に！

採光・風通し・プライバシー・防犯をバランスよく考えた窓計画が大切です。

📍コンセントとスイッチの位置はしっかりチェック

「ここにコンセントがあればよかった！」と後悔する人は多いです。

✅キッチン→家電が増えるので、多めに確保！

✅リビング→充電や掃除機用に床に近い位置にも設置！

✅ベッド周り→スマホ充電用に、手の届く高さに！

どこで何に使うか？を想像して、配置を決めましょう。

③コスト編/建てる前に知っておくべきこと

📍建築費用以外のコストを把握する

「家の価格だけで予算を決めると、後で大変．．．！」

見落としがちな費用

✅外構工事費（カーポート・フェンスなど）

✅家具・カーテン代（意外と高い）

✅登記費用・火災保険・引越し費用

家づくりの総費用をしっかり把握して、無理のない資金計画を立てましょう。

📍住宅ローンと返済は計画は慎重に

「ローンを組める金額」と「無理なく返せる金額」は違います。

✅毎月の支払いが負担にならないか？

✅将来の収入変化も考慮しているか？

家計に余裕を持たせることで、住宅ローンがストレスにならない生活

を実現できます。

まとめ/後悔しない家づくりのために

家づくりは、建てる前の計画がすべて。

✅使いやすい間取りと動線

✅快適にくらせる設備・仕様

✅しっかりとした資金計画

これらをしっかり考えておけば、ずっと満足できる家になります！

後悔のない家づくりにするために、今のうちにチェックしておきましょう。

コロレオスタジオでは、手の届く無理のない家づくりを大切にしています。

気軽にご相談ください！